ASBESTCHECK
VLAANDEREN
Het asbestattest is een document dat wordt verstrekt door de OVAM (Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij) bij de verkoop van een gebouw in Vlaanderen, België.
​
Het doel van het asbestattest is om de koper te informeren over de aanwezigheid van asbesthoudende materialen in het gebouw. Bij de verkoop van een gebouw dat werd opgericht vóór 2001, is de verkoper verplicht om een asbestinventarisatie te laten uitvoeren door een erkende expert.
Deze expert zal het gebouw inspecteren op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen. Indien er asbest aanwezig is, zal dit worden opgenomen in de asbestinventaris.
Het asbestattest bevat informatie over:
-
De aanwezigheid van asbesthoudende materialen in het gebouw.
-
De staat van het asbest (hechtgebonden of niet-hechtgebonden).
-
Advies over de eventuele verwijdering of beheersing van het asbest.
De verkoper moet dit asbestattest aan de koper overhandigen. Als er geen asbesthoudende materialen aanwezig zijn, wordt er een geldigheidsattest afgeleverd dat 3 jaar geldig is.
Het is belangrijk op te merken dat het asbestattest geen verplichting is bij elke verkoop. Bij de verkoop van een gebouw dat na 2001 werd opgericht, is er geen asbestattest vereist, omdat het gebruik van asbest in bouwmaterialen vanaf dat moment verboden is in België.
Het asbestattest is een essentieel document geworden bij vastgoedtransacties in Vlaanderen, omdat het kopers helpt om zich bewust te zijn van de mogelijke risico's en kosten met betrekking tot asbest, en hen in staat stelt om geïnformeerde beslissingen te nemen bij de aankoop van een onroerend goed.
​
Voor meer info: